fbpx
Whatsapp

Tips Membeli Apartemen Untuk Hunian dan Investasi

tips membeli apartemen untuk hunian dan investasi

Kota-kota besar di Indonesia semakin padat.

Sehingga dibutuhkan sebuah hunian yang memiliki akses yang cepat dan mudah. Apartemen merupakan solusi yang paling tepat. Pada umumnya, apartemen dibangun pada lokasi yang sangat strategis, dimana akses transportasi menuju lokasi-lokasi penting seperti perkantoran, pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, fasilitas pendidikan, hiburan, dan lain sebagainya sangat mudah.

Baca Juga: 5 Keuntungan Investasi Apartemen yang Harus Anda Ketahui

Tingginya permintaan terhadap ketersediaan unit apartemen, membuat investasi di bidang ini sangat menguntungkan. Selain disewakan, apartemen juga bisa ditempati sebagai hunian pribadi untuk mendapatkan menfaat kemudahannya.

Tips Membeli Apartemen Untuk Hunian Dan Investasi

Tetapi ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum membeli apartemen, berikut tips membeli apartemen:

1. Lokasi

Tips membeli apartement yang pertama dan utama adalah pemilihan lokasi yang tepat. Pemilihan lokasi yang tepat merupakan hal yang mutlak dilakukan agar mendapatkan sebuah apartemen yang menguntungkan. Dalam lingkungan pengembang, lokasi yang strategis harus memiliki penilaian sunsire property. Artinya, lokasi tersebut harus dekat dengan infrastruktur, akses menuju pusat bisnis mudah, atau dekat dengan jalan utama.

2. Status Lahan

Tips membeli apartemen selanjutnya adalah, pastikan untuk mengetahui status lahan di mana apartemen tersebut berdiri. Pastikan bahwa lahan tersebut telah menjadi milik pengembang dan bukan berstatus Build, Operate, atau Transfer (BOT).

BOT merupakan sebuah upaya pemanfaatan lahan aset negara oleh pihak swasta dalam jangka waktu tertentu. Jika jangka waktu tersebut habis, maka tanah dan bangunan di atasnya harus dikembalikan kepada pemerintah. Pihak pengembang sebagai pemilik bangunan akan menerima 70-80% uang penggantian. Uang tersebut yang selanjutnya dibagikan kepada pemilik unit apartemen, sesuai dengan besaran unit yang dimilikinya.

3. Fasilitas

Tips membeli apartemen selanjutnya, pastikan Anda memperhatikan fasilitas. Pada umumnya, penghuni apartemen merupakan golongan yang dinamis dan modern. Sehingga sebuah komplek apartemen harus memiliki fasilitas minimal seperti minimarket, foodcourt, area parkir, shuttle bus, service charge, kolam renang, taman bermain, fasilitas keamanan, dan fasilitas olahraga.

Semakin lengkap fasilitas yang diberikan semakin menambah daya tarik apartemen tersebut dan memungkinkan untuk harga sewa serta harga jualnya semakin meningkat setiap tahunnya.

Selain mempertimbangkan fasilitas yang tersedia di lingkungan apartemen, Anda harus mempertimbangkan ketersediaan fasilitas lainnya di daerah sekitar. Misalnya fasilitas kesehatan, fasilitas pendidikan, bank, fasilitas hiburan, dan lain sebagainya.

4. Kredibilitas Pengembang

Tips membeli apartemen selanjutnya adalah jika Anda membeli unit apartemen dari pengembang yang memiliki kredibilitas yang baik. Hal ini akan menjamin keamanan transaksi pembelian unit, bahkan ketika apartemen masih dalam proses pembangunan.

Dengan mengetahui kredibilitas pengembang, Anda bisa mengetahui bagaimana kualitas bangunan dan fasilitas yang akan dihadirkan. Selain itu, pengembang yang profesional akan secara berkelanjutan memperhatikan perawatan unit propertinya dengan baik, dan tidak akan terbengkalai.  

5. Kenaikan Harga

Tips membeli apartemen selanjutnya adalah mengetahui rasio kenaikan harga apartemen tersebut. Cari tahu kapan apartemen tersebut dibangun dan berapa harga unit yang ditawarkan pada saat itu. Bandingkan dengan harga saat ini dan lihat seberapa besar kenaikan harganya.

Dari hitungan tersebut Anda akan bisa membayangkan bagaimana potensi kenaikan harga apartemen tersebut. Sehingga Anda bisa memprediksi keuntungannya.

6. Temukan Pembanding

Jangan terlalu fokus pada satu buah apartemen. Lebih baik untuk menemukan beberapa kandidat yang memenuhi kriteria Anda. Dengan menemukan pembanding, Anda bisa melihat apartemen mana yang memberikan fasilitas dan kualitas paling baik tetapi menawarkan harga yang bersahabat.

Itulah beberapa tips membeli apartemen untuk hunian dan investasi. Penting untuk memperhatikan tips di atas agar tidak salah pilih, dan bisa membeli apartemen yang tepat. Sehingga memberikan manfaat yang maksimal jika dijadikan hunian pribadi, dan memberikan keuntungan yang besar jika dijadikan sebagai lahan investasi. Jika Anda memiliki cukup waktu luang, usahakan datang secara langsung untuk melakukan survei lokasi. 

Baca Juga: Inspirasi Desain Interior Apartemen di Tahun 2020

Hunian mewah, nyaman, dengan berbagai fasilitas menarik. Tentu saja hanya di Saumata. Sesuaikan selera Anda dengan pilihan apartement mewah Saumata di sini.

Get in touch!