fbpx
Whatsapp

Perhatikan ini Sebelum Menyewa Atau Membeli Apartemen

perhatikan ini sebelum menyewa atau membeli apartemen

Apartemen merupakan salah satu jenis hunian yang cocok bagi masyarakat perkotaan yang memiliki mobilitas yang tinggi. Pada umumnya apartemen terletak di lokasi yang strategis dimana akses menuju berbagai fasilitas umum sangan cepat dan mudah. Selain itu pada komplek apartemen biasanya tersedia berbagai fasilitas untuk memenuhi kebutuhan penghuni, sehingga mempermudah penghuni untuk melakukan aktivitas harian.

Baca Juga: Tambah Kenyamanan dalam Bekerja di Hunian Anda

Investasi dalam bidang properti, salah satunya apartemen, merupakan jenis investasi yang sangat menguntungkan. Tetapi ketika akan membeli apartemen ada beberapa hal yang harus diperhatikan. Beberapa hal berikut juga harus diperhatikan ketika akan menyewa unit apartemen.

Perhatikan ini Sebelum Membeli atau Sewa Apartemen

Agar uang sewa atau dana investasi yang dikeluarkan dapat lebih maksimal. Beberapa hal tersebut adalah sebagai berikut :

1. Lokasi

Hal pertama yang harus diperhatikan ketika menyewa atau membeli apartemen adalah lokasi. Lokasi apartemen dikatakan strategis jika lokasi tersebut dekat dengan berbagai macam infrastruktur pendukung, akses menuju pusat bisnis mudah, atau dekat dengan jalan utama. Selain itu akses menuju fasilitas umum seperti fasilitas kesehatan, hiburan, pusat perbelanjaan, fasilitas pendidikan, bank, dan lain sebagainya mudah. Dengan memilih lokasi yang strategis selain dapat mendapatkan banyak kemudahan, apartemen pada lokasi ini akan ramai peminat.

2. Fasilitas

Penghuni apartemen pada umumnya merupakan kelompok masyarakat yang dinamis, modern, dan memiliki mobilitas yang tinggi sehingga membutuhkan sebuah hunian yang dekat dengan berbagai fasilitas umum. Melihat kebutuhan penghuninya, sebuah komplek apartemen harus memiliki fasilitas minimal seperti minimarket, foodcourt, area parkir, shuttle bus, service charge, kolam renang, taman bermain, fasilitas keamanan, dan fasilitas olahraga. Fasilitas yang semakin lengkap akan membuat daya tarik apartemen tersebut semakin tinggi. Sehingga harga sewa dan harga jualnya terus meningkat.

3. Kredibilitas Pengembang

Lebih aman ketika membeli apartemen dari pengembang yang memiliki kredibilitas yang baik. Hal tersebut akan membuat transaksi pembelian unit lebih aman. Selain itu pengembang yang kredibel akan memperhatikan dengan baik mulai dari kualitas bangunan, fasilitas yang akan dihadirkan, sampai dengan perawatan berkelanjutan apartemen.

4. Status Lahan

Memperhatikan status lahan apartemen yang akan dibeli juga merupakan satu hal yang sangat penting. Lebih aman untuk membeli apartemen dimana lahan tersebut merupakan lahan milik pengembang, bukan berstatus Build, Operate, atau Transfer (BOT). BOT merupakan sebuah upaya pemanfaatan lahan aset negara oleh pihak swasta dalam jangka waktu tertentu. Jika jangka waktu tersebut habis, maka tanah dan bangunan di atasnya harus dikembalikan kepada pemerintah. Pihak pengembang sebagai pemilik bangunan akan menerima 70-80% uang penggantian. Uang tersebut yang selanjutnya dibagikan kepada pemilik unit apartemen, sesuai dengan besaran unit yang dimilikinya.

5. Potensi Kenaikan Harga

Sebelum melakukan pembelian atas unit apartemen, penting untuk mengetahui rasio kenaikan harga apartemen tersebut. Data terkait kapan apartemen tersebut dibangun dan berapa harga unit yang ditawarkan pada saat itu wajib untuk diketahui. Dengan membandingkan harga pada saat apartemen dibangun dengan harga saat ini, calon pembeli dapat menghitung rasio kenaikan harga unit apartemen. Sehingga dapat diprediksi seberapa besar kenaikan harga yang akan terjadi selanjutnya.

6. Biaya Perawatan

Dana yang harus dikeluarkan oleh penyewa atau pembeli apartemen tidak hanya harga beli atau harga sewa unit, tetapi juga biaya perawatan. Biaya ini meliputi biaya perawatan dan renovasi, keamanan, kebersihan, listrik, air, pemeliharaan taman dan gaji pengurus apartemen. Penting untuk mengetahui dari awal besaran biaya ini sebagai bahan pertimbangan. Itulah beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum menyewa atau membeli apartemen.

Baca Juga: Tips Menjaga Kebersihan Kamar Mandi Apartemen Anda

Dengan memperhatikan hal-hal di atas, Anda akan menemukan apartemen yang memberikan manfaat yang maksimal serta dapat mendapatkan aset investasi yang menguntungkan. Jika Anda memiliki cukup waktu luang, usahakan untuk melakukan survei lokasi secara langsung.

Hunian mewah, nyaman, dengan berbagai fasilitas menarik. Tentu saja hanya di Saumata. Sesuaikan selera Anda dengan pilihan apartement mewah Saumata di sini.

Get in touch!