fbpx
Whatsapp

Penjelasan Seputar Bisnis Apartemen yang Harus Anda Ketahui

penjelasan seputar bisnis apartemen yang harus anda ketahui

Bisnis apartemen memang menawarkan prospek yang menjanjikan.

Apalagi jika kriteria apartemen tersebut memang terbilang bagus. Hal ini dilihat dari lokasi yang potensial, minim resiko menjadi korban bencana alam, berada di kawasan yang aman, dan lain sebagainya. Oleh sebab itu, sebelum mulai menjalankan bisnis apartemen pastikan sudah memilih lokasi yang menguntungkan. Selanjutnya, tinggal disewakan dan akan memperoleh passive income yang sangat lumayan dan untuk jangka panjang.

Baca Juga: Berkenalan dengan PT Sutera Agung Properti, Pengembang Apartemen Saumata

Seputar Bisnis Apartemen

Bentuk dari bisnis apartemen pada dasarnya ada dua, yakni disimpan dan dijual setelah beberapa tahun kepemilikan. Tujuannya adalah untuk mendapatkan selisih harga yang lumayan, karena tidak ada sejarah yang menyebutkan harga properti akan turun dalam tempo satu dekade atau lebih.

Bentuk yang kedua adalah dengan disewakan, dan bentuk satu ini yang sangat berpotensi mendatangkan passive income. Sebab, selama apartemen tersebut masih disewa oleh orang lain. Maka selama itu pula akan memberikan pemasukan yang lumayan, tergantung periode sewa yang ditetapkan. Apakah bulanan maupun tahunan.

Problem pada saat menyewakan apartemen adalah menghitung biaya sewanya, baik untuk bulanan maupun tahunan. Secara umum pemilik apartemen akan mengkalkulasikan segala biaya apartemen tersebut. Kemudian angkanya ditambahkan dengan nilai keuntungan yang ingin didapatkan, angka akhir inilah yang kemudian menjadi biaya sewa.

Besaran nilai keuntungan bisnis apartemen yang disewakan sebaiknya memperhatikan beberapa hal agar menyediakan harga sewa yang kompetitif, yakni:

  • Lokasi apartemen tersebut.
  • Kondisi lingkungan, apakah aman dari tindak kejahatan atau bencana alam atau tidak.
  • Kemudahan akses, sebab apartemen yang dekat stasiun biaya sewanya akan lebih mahal dibanding yang jauh dari stasiun.
  • Fasilitas yang tersedia, semakin lengkap dan semakin mewah maka harga sewa semakin mahal.
  • Dan lain sebagainya.

Supaya Apartemen Mendatangkan Passive Income

Tujuan utama dari menyewakan unit apartemen adalah untuk mendapatkan passive income. Supaya tujuan ini tercapai maka lakukan beberapa hal penting berikut ini:

1. Menentukan Target Pasar

Bisnis sewa apartemen akan lebih mudah bertahan ketika target pasarnya jelas, sebab apartemen sendiri ada yang biasa dan ada yang mewah. Dilihat dari segi harga tentu target pasarnya akan berbeda. Selain itu, juga dipengaruhi lokasi, sebab lokasi di dekat kampus maka target pasarnya adalah mahasiswa.

Sebaliknya, ketika lokasi apartemen ini di area perkantoran maka target pasarnya adalah karyawan. Menentukan target pasar sangat penting sebab mempengaruhi harga sewa dari apartemen tersebut. Oleh sebab itu, agar passive income dari bisnis apartemen ini lancar, tentukan target pasar dengan jelas dan sesuai.

2. Memastikan Lokasi Menguntungkan

Jika ingin menjadikan apartemen yang dimiliki menjadi ladang bisnis, maka masalah lokasi tidak bisa diabaikan. Sebab, tidak akan ada penyewa maupun pembeli yang tertarik membeli apartemen di lokasi yang kurang menguntungkan.

Oleh sebab itu, jika niat awal Anda memang untuk berbisnis sebaiknya memilih lokasi terbaik. Harga apartemen ini tentu sangat mahal, namun perlu dianggap sebagai investasi yang memberi keuntungan di masa mendatang.

3. Melakukan Promosi Rutin

Bisnis properti sama seperti bisnis lain pada umumnya, tetap membutuhkan kegiatan promosi. Tidak hanya sekali dua kali namun dilakukan rutin untuk menjaring lebih banyak pelanggan. Jika menyewakan apartemen maka jangan ragu mempromosikannya ke berbagai media, baik online maupun offline. Sebab bisnis satu ini tidak akan bisa hanya menunggu penyewa datang dengan sendirinya.

Sukses menekuni bisnis properti untuk jenis apartemen memang perlu memperhitungkan beberapa hal secara matang sejak awal. Oleh sebab itu kenali betul seluk beluk bisnis apartemen ini dengan memahami penjelasan di atas, sehingga passive income akan mengalir dalam jangka panjang.

Baca Juga: Inilah Faktor Penentu Harga Apartemen

Hunian mewah, nyaman, dengan berbagai fasilitas menarik. Tentu saja hanya di Saumata. Sesuaikan selera Anda dengan pilihan apartement mewah Saumata di sini.

Get in touch!