Ini dia Biaya Maintenance Apartemen yang Perlu Anda Ketahui

Tempat tinggal adalah salah satu kebutuhan pokok manusia.

Tidak heran jika setiap orang berusaha untuk mewujudkan keinginannya untuk tinggal dan memiliki tempat tinggal yang layak. Tidak hanya berfungsi sebagai tempat berlindung, tapi juga memberikan kenyamanan baginya.

Apartemen merupakan salah satu jenis tempat tinggal yang menjadi pilihan bagi beberapa kalangan. Jika Anda memang berencana untuk tinggal di apartemen, sebaiknya Anda juga harus mencermati biaya maintenance apartemen yang harus dikeluarkan. Apa saja itu? Simak keterangan lengkapnya melalui ulasan berikut ini.

Daftar Biaya Maintenance Apartemen

Sebelum resmi menempati sebuah apartemen, Anda akan diwajibkan untuk untuk membayar biaya pembelian apartemen yang tercantum dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Atau jika menyewa Anda akan diwajibkan membayar biaya sewanya terlebih dahulu. Setelah proses ini, maka apartemen tersebut dapat Anda tempati secara legal.

Akan tetapi selain biaya yang dibayarkan di awal tersebut, Anda juga diwajibkan untuk membayar biaya yang dibayarkan secara berkala, yang disebut juga dengan biaya maintenance apartemen. Berikut ini adalah beberapa jenis biaya maintenance yang harus dikeluarkan.

1. Iuran Pengelolaan Apartemen (IPL)

IPL adalah biaya yang dikeluarkan untuk pemeliharaan gedung dan fasilitas apartemen. Jumlah yang harus dibayarkan biasanya ditetapkan tiap meter persegi dari unit apartemen yang Anda tempati. Sehingga semakin luas apartemen, maka semakin besar pula biaya IPL yang harus Anda keluarkan.

2. Biaya Perbaikan Fasilitas Apartemen (Sinking Fund)

Walau sama-sama dianggap sebagai biaya pemeliharaan bulanan, akan tetapi sinking fund ini berbeda dengan IPL. Karena IPL adalah biaya yang dikeluarkan untuk memelihara dan merawat fasilitas umum apartemen secara keseluruhan. Sementara sinking fund adalah biaya yang digunakan sebagai semacam ‘asuransi’ untuk unit apartemen.

Misalnya, jika instalasi listrik di apartemen Anda mengalami kerusakan, maka biaya perbaikannya akan diambilkan dari sinking fund ini. sehingga Anda tidak harus bingung untuk mengeluarkan biaya besar secara langsung jika suatu saat terdapat kerusakan di dalam unit apartemen.

3. Biaya Pemakaian Listrik

Sekilas sama dengan biaya yang dibayarkan ketika kita bertempat tinggal di rumah tapak biasa. Akan tetapi jangan terkejut jika biaya yang dikenakan untuk pemakaian listrik di apartemen sedikit lebih tinggi daripada biaya listrik yang dikenakan di rumah tapak, ya. Karena biaya maintenance apartemen ini digolongkan sama dengan bangunan berjenis perkantoran dan mall, sehingga perhitungan yang digunakan juga berbeda.

4. Biaya Penggunaan Air

Sumber air yang digunakan dalam bangunan apartemen biasanya didapatkan dari hasil kerjasama dengan Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM) setempat. Sehingga patokan biaya penggunaan air tiap meter kubiknya biasanya berbeda, tergantung wilayah dan lokasi apartemen tersebut.

Untuk yang tinggal di kawasan padat penduduk, biasanya biaya yang dikenakan akan lebih tinggi, sehingga dibutuhkan beberapa trik khusus bagi mereka yang ingin menghemat pengeluaran air ini.

5. Biaya Parkir Kendaraan

Dengan mobilisasi warga metropolitan yang sangat tinggi, maka ketersediaan lahan parkir di apartemen merupakan fasilitas penting yang membutuhkan biaya maintenance apartemen tersendiri.

Namun ada juga beberapa pengelola apartemen yang membebaskan biaya parkir kendaraan ini. Ada juga yang menerapkan sistem gratis parkir 1 kendaraan untuk tiap unitnya, dan mengenakan biaya tambahan jika ternyata dalam satu unitnya si penghuni memiliki kendaraan lebih dari 1.

Demikianlah ulasan mengenai biaya maintenance apartemen yang sebaiknya Anda perhatikan jika memutuskan untuk menjadi penghuni apartemen. Tenang saja, biaya-biaya yang Anda bayarkan tersebut sebenarnya sepadan dengan apa yang akan Anda dapatkan jika tinggal di apartemen, kok. Semoga bermanfaat ya!

Hunian mewah, nyaman, dengan berbagai fasilitas menarik. Tentu saja hanya di Saumata. Sesuaikan selera Anda dengan pilihan apartement mewah Saumata di sini.